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グランドネクスト株式会社

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WEB × ITテック × 不動産でこれまでにない家探しを実現します。 中古マンション売買を主に扱う不動産仲介の当社は仲介手数料無料:)♪ 不動産お役立ち情報、豆知識から「家」にまつわるプロの知識を毎日つぶやいています。

東京都新宿区新宿1-16-10コスモス御苑ビル8F
Joined December 2020
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@gn_fudousan
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11 hours ago
【マンション管理費とは?】 https://t.co/FWUodCoWR7 ①管理費の金額とマンションの管理レベルは比例しやすくなっている🤔 ②管理費が高いほど設備やサービスが充実している✨ ③管理費が安すぎる場合は管理レベルに問題がある可能性もある⚠️ #マンション管理費 #分譲マンション #中古マンション https://t.co/hpl5fMXP2p
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11 hours ago
【住み替えローンとは?】 https://t.co/ACfgBVHwKH ①住み替えローンとは残債があっても住み替え可能なローン👨‍💼 ②自宅の売却価格と新居の購入価格とローン残債を鑑みた資金計画が重要⚠️ ③金融機関と不動産会社の担当者が加わった資金計画作成が、成否の鍵を握る🧐 #住み替えローン #住宅ローン https://t.co/Mm7CuRmiml
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11 hours ago
おはようございます! 薄曇りの青山です。 今週から春の新ドラマが続々と放送スタートしましたね🌸 一週間のうちに3つほど気に入ったドラマがあるとそれを楽しみに乗り切れるので今期も期待です🧐⭐️ 今週もがんばりましょーう! #企業公式が毎朝地元の天気を言い合う
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a day ago
【口コミ】ノムコムの口コミ・評判って実際どうなの? https://t.co/OTxUOcLTw6 ①新築、中古マンションから戸建て、投資用不動産から事業用不動産まで多種多様な物件が揃っている👍 ②ノムコムは首都圏、関西圏、名古屋が範囲となる⚠️ ③野村の仲介+(PLUS)のサービスが適応される😁 #ノムコム https://t.co/okActOTBNo
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a day ago
新築戸建てに火災保険は必要?【2021年最新版】 https://t.co/qJrYjmLCy0 ①住宅ローンを組んだ場合、火災保険への加入は必須⚠️ ②補償内容を自分で決め、10年契約にすると費用を抑えられる💰 ③必ず複数社から見積もりをとり、比較することが大切👨‍💼 #火災保険 #戸建て #新築戸建て火災保険 https://t.co/DrP44uSXNS
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a day ago
おはようございます! 今日の青山は晴れ、気温も上がりそうです😌 松山選手のマスターズ初制覇!感動しましたね🥺 日本人初の快挙というのも素晴らしいですし、キャディーも松山選手の苦しい時を支えての今回の優勝。 実況の涙にもらい泣きしそうでした!😂 #企業公式が毎朝地元の天気を言い合う
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8 days ago
【古い家の定義って?築年数40年?】 https://t.co/8GboixeOoj ①築20年が「古い家」の一つの目安😌 ②余計な手を加えず余計な経費をかけずに売却する方法がベター👍 ③先ずは不動産一括査定サイトなどを利用することがおすすめ👨‍💼 #築古 #実家売却 #戸建て売却 #築古物件 #不動産売買 #空き家 https://t.co/l3x2B4VOK7
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8 days ago
【不動産のオーナーって実際儲かる?】 https://t.co/wVAWSlpRNn ①一番必要なことは儲かる物件を選択できる目利き🧐 ②表面利回り・実質利回り・ROIの3種類の利回りを理解する👍 ③不動産経営は様々な会社が絡むが任せきりにしない⚠️ #不動産経営 #賃貸経営 #賃貸マンション #不動産投資 https://t.co/xgawzlCYei
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8 days ago
おはようございます! 本日曇り空、雨が降りそうな青山です☁️ 土曜日はぽかぽか陽気で暑いくらいでしたね! 桜も散って新緑の季節がすぐそこまで来ています🌿 今週もフレッシュな気持ちでがんばりましょーう! #企業公式が毎朝地元の天気を言い合う
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@gn_fudousan
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11 days ago
【高齢化社会…】実家の処分はどうする? https://t.co/l6eqRNct1b ①実家を処分するにはまず相続手続きから始める👨‍💼 ②身内間で余計なトラブルとならないように遺産分割の同意を取ることが大切🤝 ③売却の際の不動産会社を選ぶときには不動産一括査定サイトの利用がおすすめ💡 #不動産売却 #遺産 https://t.co/AgEnZ60d4j
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11 days ago
【長期譲渡所得とはなにかわかりやすく解説!】 https://t.co/QuULZ5D3WR ①長期所有は短期譲渡所得と比較して節税効果がある💰 ②相続の場合、短期的な売却でも被相続人の所有期間で長期譲渡としての税金が課税される🧐 ③軽減税率が利用できると、長期譲渡所得の税率が1/2へと軽減される😄 https://t.co/SyvmPF31k7
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11 days ago
おはようございます! 本日の青山は雲り、少し肌寒い朝です。 昨日からDMM BOOKが初回購入に限り全商品70%OFFのセールをしていました。思わず本やら漫画を10冊も買ってしまい夜通し読んで寝不足です…🥱 眠気に負けずがんばりましょーう!🌸 #企業公式が地元の天気を言い合う
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12 days ago
【いいとこどり?】分譲賃貸マンションとは? https://t.co/OpiQKjUzJL ①居住空間としては一般的な賃貸マンションより良い💡 ②家賃が高い・物件数が少ないというデメリットがある🤔 ③「賃貸管理に関する管理会社を付けているか」の確認は必須⚠️ #分譲賃貸 #賃貸マンション https://t.co/J7HXMsJT3T
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12 days ago
【不動産業界の情報源】レインズとは? https://t.co/6dnLrRoUlq ①レインズに売却物件を登録することで集客力が上がる👍 ②レインズは宅建業者しか見れないが一部の情報は一般人でも見ることが可能🧐 ③「取引状況の確認方法」は囲い込み防止につながるため、必ず確認すること⚠️ #レインズ #売買 https://t.co/XVNupSowSR
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12 days ago
おはようございます! 本日の青山は晴れ、きもちのいい朝です。 今日から新年度ですね。心なしかそわそわしておりますが、私はなにも変わりません😂 学生時代は毎年この時期緊張と不安だったなあと懐かしくおもいます😊 令和3年度もよろしくお願い致します😌 #企業公式が毎朝地元の天気を言い合う
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13 days ago
【遊休地とは?遊休土地との違いや活用方法、放置するデメリット】 https://t.co/EV9Zz0PhsD ①遊休地をそのまま保有することはデメリットしかない⚠️ ②活用方法は駐車場、賃貸住宅、店舗の開設、農園、太陽光発電など多岐に渡る🤔 ③自分で活用するのが難しければ、土地を貸すことや処分すべき🚛 https://t.co/neHKpOIzDH
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13 days ago
【旗竿地とは?メリット・デメリット】 https://t.co/1Pq23JjZMT ①旗竿地とは道路に接する部分が細長く奥 に家の敷地がある形状の土地のこと🏡 ②うまく選べば賢い買い物ができる可能性もある💰 ③工事車両等が奥の敷地に入れるか、電気や水道の引き込みがされているかなど、事前に確認が必要💡 https://t.co/UfJVPREVEI
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13 days ago
おはようございます! 本日テレワークのため自宅から #企業公式が毎朝地元の天気を言いあう をお送りします!🏡 本日東京は曇り空、しかし朝は涼しくて気持ちがいいですね😊 自宅のテーブルと椅子で長時間PCをしていると腰にきますが、今日もがんばります😌
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15 days ago
【4木造住宅の寿命は?築何年まで住める?30年と言われる理由】 https://t.co/Ctx4nZ15jb ①木造住宅の耐用年数は一般的に30年といわれている🧐 ②メンテナンスやそもそもの強度次第ではありますが80年程度長持ちさせることも可能👍 ③税制上の耐用年数は22年🤔 #木造住宅 #耐用年数 #何年住める https://t.co/AdUIqv41pQ
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